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              1. 不动产证书有什么用?

                来源:      阅度数:5241次      发布时间:2016/11/16 13:33:57

                 

                 

                答:我国历史有对不动产权利人颁发权利证书的传统,《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后,给权利人颁发的统一证书。《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据《物权法》的规定,“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记,领取《不动产权证书》,表明了权利人的不动产权利得以得到法度的保护。权利人也能够根据证书叙写的内容,及时便捷的掌握自己的不动产财产状况,有效便捷地开展有关交易,保护和兑现自己的不动产合法权益。同时,发证是不动产登记的一下重要环节,《不动产权证书》要发放到权利人手中,证书发放的及不及时,叙写的准不准,对登记机构也是一种督察,有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不懂产权属来源材料,是申请不动产登记的必备材料,能够辅助登记机构审查登记的内容,增高登记质量和效率。

                《不动产权证书》的内容根据登记薄的叙写填写,如果证书和登记薄叙写不一致,除有证据证明登记薄确有错外,应以登记薄为准。